Перейти к содержимому
«Петровский парк 2» — готовый проект бизнес-класса с выдачей ключей и ограниченным объемом квартир в продаже. Покупатели получают возможность приобрести недвижимость без строительных рисков и ожидания ввода дома в эксплуатацию.
| Название проекта | «Петровский парк II» |
| Класс недвижимости | Бизнес-класс |
| Адрес | Москва, Старый Петровско-Разумовский проезд, 1 |
| Район | Савёловский район, САО Москвы |
| Застройщик | РГ-Девелопмент / АО СЗ «Формат» |
| Архитектура | Бюро Syntaxis |
| Ландшафтный дизайн | Бюро «Правда» |
| Тип дома | Монолитно-кирпичный |
| Этажность | 16–26 этажей |
| Количество корпусов / подъездов | 8 подъездов |
| Количество квартир | 1 128 |
| Площадь квартир | от 23,9 до 109,6 м² |
| Высота потолков | от 3,1 до 3,7 м |
| Форматы квартир | Студии, 1–4+ комнатные квартиры, европланировки |
| Цена квартир | от 18,3 млн до 67,1 млн ₽ |
| Цена за м² | от 507 000 до 774 000 ₽/м² |
| Срок ввода | IV квартал 2025 |
| Выдача ключей | до 31.12.2025 |
| Статус проекта | Проект сдан, идет выдача ключей |
| Паркинг | Подземный паркинг на 330 машино-мест |
| Гостевые парковки | 95 мест |
| Инфраструктура | Гранд-лобби, приватный двор, коммерческие помещения, частный детский сад, кладовые, зарядки для электромобилей |
| Метро рядом | «Петровский парк», «Динамо», МЦД «Гражданская» |
| Расстояние до Кремля | 7 км |
| Готовность проекта | 100% |
| Проектная декларация | Наш.дом.рф |
| Разрешение на ввод | Разрешение на ввод № 77-09-012981-2025 от 30.12.2025 |
| Тип квартиры | Площадь | Стоимость | В продаже |
|---|---|---|---|
| Студии | 24.1 – 31.2 м² | 18,3 – 22,8 млн ₽ | 6 квартир |
| 1-комнатные | 39.7 – 47.6 м² | 26 – 29,3 млн ₽ | 5 квартир |
| 2Е-квартиры | 42.5 – 53.4 м² | 24,3 – 32,8 млн ₽ | 52 квартиры |
| 2-комнатные | 62.3 – 85.4 м² | 34,8 – 46,8 млн ₽ | 7 квартир |
| 3Е-квартиры | 62.9 – 85.4 м² | 35,1 – 46,8 млн ₽ | 59 квартир |
| 3-комнатные | 92.4 – 109.6 м² | 52 – 61,8 млн ₽ | 2 квартиры |
| 4Е-квартиры | 84.5 – 109.4 м² | 48,9 – 67 млн ₽ | 26 квартир |
| № | Тип | Площадь | Цена со скидкой | Платеж по ипотеке |
|---|---|---|---|---|
| №0289 | Студия | 24.1 м² | 18 318 964 ₽ | от 41 320 ₽/мес. |
| №0149 | 2Е | 42.7 м² | 25 035 565 ₽ | от 56 469 ₽/мес. |
| №0979 | 1-комн. | 43.9 м² | 24 388 865 ₽ | от 55 010 ₽/мес. |
| №0167 | 2-комн. | 64.2 м² | 34 825 354 ₽ | от 78 550 ₽/мес. |
| №1095 | 3-комн. | 86.2 м² | 48 939 964 ₽ | от 110 386 ₽/мес. |
| №0558 | 4Е | 109.6 м² | 61 856 267 ₽ | от 139 519 ₽/мес. |
| Банк | ПАО «Московский кредитный банк» |
| Ставка | 0,1% на первые 12 месяцев, далее 18,9% годовых |
| Полная стоимость кредита | от 16,372% до 17,278% |
| Первоначальный взнос | от 20,01% |
| Срок кредита | от 1 до 30 лет |
| Максимальная сумма | до 70 млн ₽ |
| Минимальный ежемесячный платеж | от 40 101 ₽/мес. |
Все квартиры в «Петровский парк II» реализуются в готовом доме с выдачей ключей. Доступны варианты с панорамными окнами, мастер-спальнями, увеличенными кухнями-гостиными и видами на центр Москвы.
| Парки и прогулочные зоны | Петровский парк, Савёловский парк, Тимирязевский парк |
| Спортивные объекты | ВТБ Арена, теннисные клубы, фитнес-центры |
| Образование | Школы, детские сады, МГПУ, частные образовательные центры |
| Магазины | ВкусВилл, Перекрёсток, Магнит, Пятёрочка |
| Медицина | Поликлиники, детские медицинские учреждения |
| Развлечения | Дизайн-завод Flacon, фудмолл «Депо», рестораны и кафе |
| Транспорт | Метро «Динамо», «Петровский парк», МЦД «Гражданская» |
Проект расположен в одной из наиболее устойчивых и востребованных локаций Москвы — рядом с Ленинградским проспектом, деловыми кластерами и крупными транспортными артериями. Близость к центру города, метро и сложившейся инфраструктуре формирует высокий спрос как на покупку, так и на аренду недвижимости.
Существенным преимуществом для инвесторов является готовность проекта — комплекс введен в эксплуатацию, идет выдача ключей. Это позволяет избежать строительных рисков и сократить срок выхода на арендный доход или перепродажу.
Форматы квартир, транспортная доступность и окружение делают проект привлекательным для разных категорий покупателей: молодых специалистов, семей с детьми, сотрудников крупных компаний и арендаторов бизнес-сегмента.
| Статус проекта | Дом сдан, идет выдача ключей |
| Локация | Савёловский район, 7 км до Кремля |
| Транспорт | Метро «Динамо», «Петровский парк», МЦД |
| Сегмент | Бизнес-класс |
| Арендный потенциал | Высокий спрос со стороны арендаторов бизнес-сегмента |
| Форматы квартир | От студий до семейных резиденций |
| Инфраструктура | Парки, спорт, образование, ритейл, рестораны |
Девелопером проекта выступает компания РГ-Девелопмент — один из известных московских застройщиков, специализирующийся на жилой недвижимости бизнес- и комфорт-класса. Реализация проекта осуществляется через АО СЗ «Формат».
Компания работает на рынке жилой недвижимости Москвы с 2013 года и реализует проекты в районах с развитой городской инфраструктурой и высокой транспортной доступностью. В портфеле девелопера — жилые кварталы в Северном, Западном и Восточном округах столицы.
Среди реализованных проектов РГ-Девелопмент — «Михалковский», «Семеновский парк 2», «Октябрьское поле», «Балтийский» и другие комплексы. Всего застройщиком введено в эксплуатацию более 24 объектов общей жилой площадью свыше 680 тыс. м².
| Девелопер | РГ-Девелопмент |
| Юридическое лицо | АО СЗ «Формат» |
| Год основания | 2013 |
| Специализация | Жилая недвижимость бизнес- и комфорт-класса |
| Количество сданных объектов | 24+ |
| Общая площадь реализованных проектов | 683 848 м² |
| Текущие проекты | «Михалковский», «Варшавские ворота» и другие |
| География проектов | Москва |
Проект ориентирован на покупателей, которым важны статусная локация, готовая инфраструктура и комфорт бизнес-класса рядом с центром Москвы. Разнообразие планировок позволяет подобрать квартиру как для собственного проживания, так и для инвестиционных целей.
Проект находится в Савёловском районе Москвы по адресу: Старый Петровско-Разумовский проезд, 1. В пешей доступности расположены станции метро «Динамо», «Петровский парк» и платформа МЦД «Гражданская». Локация отличается удобным выездом на Ленинградский проспект и Третье транспортное кольцо.
Да, проект введен в эксплуатацию. Получено разрешение на ввод № 77-09-012981-2025 от 30.12.2025. В комплексе идет выдача ключей собственникам.
В продаже представлены студии, евроформаты, 1-, 2-, 3- и 4-комнатные квартиры площадью от 24 до 109,6 м². Доступны планировки с мастер-спальнями, кухнями-гостиными, несколькими санузлами и панорамными окнами.
Стоимость квартир начинается от 18,3 млн рублей. Цена зависит от площади, формата, этажа, видовых характеристик и конкретного корпуса. В проекте доступны квартиры бизнес-класса как для собственного проживания, так и для инвестиционных целей.
Да, доступны ипотечные программы от банков-партнеров. Первоначальный взнос начинается от 20,01%. Действуют специальные условия со ставкой 0,1% на первые 12 месяцев. Также доступны семейная ипотека и программы с субсидированием ставки.
Для покупателей предусмотрена рассрочка 0% на готовые квартиры. Условия зависят от выбранного лота, размера первоначального взноса и срока оплаты.
На отдельные квартиры действует скидка до 8%. Также доступны специальные предложения на готовые квартиры и программы фиксации стоимости на период продажи текущей недвижимости покупателя.
Да, в комплексе предусмотрен подземный паркинг на 330 машино-мест. Также доступны кладовые помещения и зарядные станции для электромобилей.
Рядом расположены Петровский парк, ВТБ Арена, школы, детские сады, фитнес-клубы, супермаркеты, рестораны и городские сервисы. В районе хорошо развита образовательная, спортивная и коммерческая инфраструктура.
Локация рядом с центром Москвы, готовность проекта, высокая транспортная доступность и ограниченный объем нового предложения бизнес-класса формируют стабильный спрос на аренду и покупку недвижимости в этом районе.
Девелопером проекта выступает РГ-Девелопмент — московская компания, специализирующаяся на строительстве жилой недвижимости бизнес- и комфорт-класса.
